Hà Nội:
Công trình kỷ niệm 1000 năm Thăng Long chậm, do đâu?

Dự án khu liên hợp đỗ xe tĩnh hiện vẫn dậm chân tại chỗ vì một lý do rất khó hiểu: Thành phố Hà Nội chưa có quyết định thu hồi đất và quyết định giao đất cho chủ đầu tư (là Cty Mefrimex). 

Dự án 20 triệu USD xây dựng bãi đỗ xe hiện đại 

Theo công văn 3321 (về việc “Cho phép tiếp tục triển khai thực hiện dự án đầu tư tại Hồ Bụng Cá, quận Tây Hồ theo kết quả đấu thầu quyền sử dụng đất”) của UBND thành phố Hà Nội thì một bãi đỗ xe với sức chứa  2.500 chỗ đủ tiêu chuẩn hiện đại sắp được khởi công trên nền đất 20.450 m2 tại Hồ Bụng Cá (Quảng An, Tây Hồ- Hà Nội).

Tổng số vốn đầu tư cho dự án là hơn 335 tỷ đồng (tương đương 20 triệu USD). Cty TNHH Đầu tư và phát triển công nghệ (Mefrimex) được chọn làm chủ đầu tư dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật và bãi đỗ xe hiện đại tại khu vực Hồ Bụng Cá (khu A) theo kết quả trúng thầu đã được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 1577/QĐ-UB.

Theo quyết định phê duyệt dự án, bãi đỗ xe được phân thành ba khu chức năng. Một, khu đỗ xe có sức chứa 2.000 chỗ đỗ ô tô, gồm 3 tầng, với công suất sử dụng 24/24h và tiêu chuẩn hiện đại (25-30 m2/xe) và khu đỗ xe ngoài trời đáp ứng cho khoảng 500 ôtô theo tiêu chuẩn hiện đại.

Hai, các khu dịch vụ chung bao gồm: khu vực rửa xe tự động cùng một lúc có thể rửa được 20 xe ô-tô; khu vực bán xăng tự động; xưởng bảo hành, bảo dưỡng ô-tô con; khu vực trưng bày giới thiệu ô-tô và khu hội thảo chuyên ngành về ô-tô - xe máy.

Ba, khu vực văn phòng điều hành và quản lý. Riêng diện tích đất dành để làm đường, trục không gian cây xanh, thảm cỏ vườn hoa đã lên đến 6.665 m2.

Đây là dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kết hợp với cải tạo môi trường, phục vụ lợi ích xã hội. Việc đầu tư dự án trên không chỉ giải quyết nhu cầu bức thiết trước mắt về việc thiếu bãi đỗ xe, về xử lý cải tạo môi trường sinh thái mà còn phù hợp quy hoạch “cả khu vực bán đảo Quảng An và khu vực Tứ Liên hình thành Trung tâm dịch vụ - du lịch, nghỉ ngơi vui chơi giải trí hoàn chỉnh ở phía tây bắc Thủ đô” theo định hướng phát triển.

Theo tiến độ, công trình sẽ được đưa vào sử dụng vào tháng 9/2009, thiết thực kỷ niệm 1000 năm Thăng Long - Hà Nội.

Do đâu dự án bị chậm…

Tuy nhiên, dự án khu liên hợp đỗ xe tĩnh hiện vẫn dậm chân tại chỗ vì một lý do rất khó hiểu: Thành phố chưa có quyết định thu hồi đất và quyết định giao đất cho chủ đầu tư (là Cty Mefrimex). 

Trước đó (hồi tháng 4/2007), Cty Mefrimex gặp phải một ngáng trở phát sinh khi một công trình xây dựng không phép nằm trên khu đất đã được UBND TP Hà Nội quy hoạch làm công trình bãi đỗ xe tĩnh của thành phố.

Theo báo cáo của UBND quận Tây Hồ, công trình không phép là của Cty TNHH thương mại Hồng Tuấn nằm trên phần đất thuê (khoảng 9.000 m2) của Cty CP Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 5 (Cty 5) - đơn vị được thành phố giao tạm  thời quản lý để chống lấn chiếm khu đất, sau đó quận Tây Hồ đã đình chỉ tuyệt đối công trình xây dựng sai phép, buộc phá dỡ phần xây dựng không phép.

Để Cty Mefrimex thực hiện dự án đúng tiến độ, UBND TP đã có một số văn bản giao nhiệm vụ cho các sở, ngành và UBND quận Tây Hồ đôn đốc, tạo điều kiện để Cty Mefrimex thực hiện dự án này.

Quả thật, trên thực tế, những chỉ đạo bằng văn bản của UBND Thành phố dường như đã bị một vài đơn vị cá nhân  …vô hiệu hóa. Điều đó dẫn đến thiệt hại cho nhà đầu tư khiến họ chán nản, tiến độ công trình nằm trong danh mục các công trình kỷ niệm 1000 năm Thăng Long-Hà Nội bị chậm trễ, sự phát triển của Hà Nội về hạ tầng giao thông sẽ chậm và có thể chệch hướng.

Lãnh đạo Thành ủy, UBND TP Hà Nội đang ra sức cải thiện môi trường đầu tư và kiên quyết xử lý những tiêu cực trong quản lý đô thị, quản lý đầu tư, và vì vậy cần nhanh chóng có quyết định  thu hồi đất và giao đất để chủ đầu tư triển khai xây dựng công trình kịp tiến độ.